투자가카일

오피스텔부터 꼬마빌딩까지
3단계로 끝내는
직장인 건물주 프로젝트

  • 01. 20년 이상 부동산 투자 경력의
    ‘직장인투자가 카일’의 직강!

    실투자금 1천만 원 오피스텔로 시작하여 수십억대의 꼬마빌딩 건물주가 된 카일의 노하우를 바로 전수받으세요.

  • 02. 직장인 투자자를 위한 가장 현실적이고 확실한 3단계 커리큘럼!

    월급으로 시작해 오피스텔 투자부터 꼬마빌딩 건물주가 되는 확실한 가이드! 그대로 따라만 오시면 됩니다.

  • 03. 수강생 전용
    Q&A 게시판 운영!

    강의로 해결되지 않는 고민들을 바로 질문해 보세요! 투자 선배이자 멘토인 카일이 진솔하게 답변해 드립니다! (22년 6월 21일까지 운영)

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이런 고민은 평생
‘자산 제자리걸음’을 만들 뿐입니다.

그래서 준비했습니다.
3년차 직장인이 지금 당장 실천할 수 있는
3단계 직장인 건물주 프로젝트!

3단계로 끝내는
직장인 건물주 프로젝트!

카일의 3단계 커리큘럼만 따라오면,
3년차 직장인도 월급으로 오피스텔부터 시작하여
꼬마빌딩 건물주가 될 수 있습니다.

오피스텔부터 꼬마빌딩 까지.
20년 이상 직장 생활과 부동산 투자를
안정적이고 성공적으로 병행 중인
직장인 투자가 카일을 믿고 따라오세요!



20년 이상 안정적이고 성공적으로
직장과 투자 생활을 병행하며 건물주가 된,

꾸준히 안정적으로 부동산 투자를 할 수 있던,
저만의 노하우를 공개합니다!


부자가 되는 방법은 크게 두 가지라고 생각했습니다.
투자에 성공하거나 사업이 성공하는 것.
그러나 전업으로 투자를 하거나 직접 새로운 사업을 시작하는 것은
저에게는 너무 위험해 보였습니다. 솔직하게 말씀드리면,
멀쩡한 직장을 두고 이런 리스크를 감내하고 싶지는 않았습니다.
하지만, 일반 직장인이 버는 돈보다는 많은 자산을 갖고 싶은 것은 확실했죠.
그래서 ‘직장인 투자자’가 되기로 결심했습니다.

500만 원으로 2년만에 건물주 되기, 3년만에 10채 이상 건물주 되기 등등
누군가는 공격적으로 투자에만 임해서 단기간에 성과를 내기도 합니다.
이렇게 투자에만 몰입하여 빠르게 성과를 내고 싶으신 분들은
이 강의를 듣지 않는 것을 추천드립니다. 저는 직장 생활과 부동산 투자를 병행하는
가장 현실적인 방법을 알려드립니다.
비교적 느릴 수는 있지만,
월급으로 저축만 하는 것보다는 빠르게 부를 축적할 수 있습니다.
  • “저는 20년 이상 직장 생활과 부동산 투자를 병행하고 있기 때문에,
    그리고 20대 때 1천만 원으로 오피스텔 투자부터 시작해 지금은 수십억대 꼬마빌딩 건물주가 되었기 때문에,
    직장인으로서의 가장 안정적이면서 확실한 투자 방법을 알려드릴 수 있습니다.”

카일의 시크릿 자료 미리보기

제가 직접 20대 때부터 투자 포트폴리오에 활용하고 있는 자료입니다.
어떻게 직장인 투자자로서 효율적으로 활용할 수 있을지 알려드릴게요.


“돈을 기약 없이 무작정 모으는 것보다 일단 작은 규모부터 부동산 투자를 시작하는 것이 좋습니다. 그래야 자금이 더 많이 생겼을 때 자신 있게 기회를 잡을 수 있습니다. 하루라도 젊었을 때 경험해 보지 않아서, 망설이거나 확신 없이 투자하여 오히려 더 큰 실패를 경험하는 분들이 많습니다. 실제로 저도 소액으로도 쉽게 접근할 수 있는 오피스텔부터 시작했습니다.”

Case. 오피스텔

대출 레버리지와 최적의 월세/전세 세팅 전략으로
실투자금을 최소화하는 방법을 알려드립니다.

  • 전세세팅 Case

    · 실투자금 1천만 원
    · 매입 비용 2억 원
    · 보증금 1억 9천만 원

  • 월세세팅 Case

    · 실투자금 7천만 원
    · 매입 비용 2억 원
    · 대출금 1억 2천만 원
    · 보증금 1천만 원

“일단 한 번 경험해 보니, 두려움이 확실히 줄었고 그다음은 더 쉬웠습니다.
천천히 하나둘씩 경험치가 쌓이면서 어느 순간,
근로 소득 이상 수익을 내는 파이프라인이 안정적으로 구축되었습니다.
그리고 건물주라는 큰 꿈을 실현할 능력과 자본도 쌓였죠.
그래서 적극적으로 꼬마빌딩 매수에 도전하기 시작했습니다.”


“그리고 지금은 서울, 수도권 각지에 수십억대 꼬마빌딩 건물을 갖게 되었습니다.
건물주? 그림의 떡이 아니더라고요.
직장 생활과 병행하며 조금씩만 시간을 투자해도 충분히 할 수 있었습니다.”

Case. 꼬마빌딩

실투자금을 최소화하여 꼬마빌딩을 매입하는 방법 뿐 아니라,
2배 이상의 수익을 높이는 전략을 알려드립니다.

  • 그러나 그냥 한 채 갖기만 한다고 수익이 잘 나는 것은 절대! 아닙니다.
    저는 어떻게 ‘잘’ 매수해서 수익을 내는지 전략까지도 한 번에 알려드립니다.
    누구나 마음속에 품고 있는 최종의 목표, 건물주. 3단계 스텝을 따라오시면 여러분도 할 수 있습니다.

물론, 투자에 임하면서 힘들었던 순간도 있었죠.
부동산 시장이 전체적으로 큰 하락기를 거쳤을 때,
처음 경험해 보는 큰 실패라 굉장히 심적으로 힘들었습니다.
저는 다행히 직장 생활과 병행하며 안정적인 투자 포트폴리오를
구축해 두었기 때문에 그래도 쓰러지지 않고 견뎌낼 수 있었습니다.

만약에 제가 일찌감치 수익형 부동산 경험이 없었다면?
투자 외에 다른 소득 파이프라인이 없었다면?
정말 크게 무너졌을 수도 있습니다. 저의 3단계 커리큘럼만 따라오세요!
가장 안정적이고, 현실적인 방법을 알려드립니다.

여러분들도 ‘직장인 건물주’ 할 수 있습니다!

더 이상 방황하지 마시고,
패스트캠퍼스에서 카일님께 한 번에,
확실하게 배워가세요!

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수많은 직장인 투자자가 선택한
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유튜브 출연 및 강연 이력
투자가카일 유튜브 운영
신사임당 채널 (조회수: 242,315회)
북극성주TV 채널 (조회수: 31,555회)
후랭이TV 채널 (조회수: 93,719회)
특강 : 북극성아카데미. 발품. 젊은부자마을. 휘클럽. 카이저 등
저서
월급으로 시작하는 부동산 투자(2020)

칼럼
스트레이트뉴스. 발품. 북극성아카데미 등(2020)

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카일님의 3단계 커리큘럼을 차근차근 따라오시면,
직장인 건물주의 꿈을 이룰 수 있습니다!
지금 한 번만 결제하고 모든 강의를 평생 소장하실 수 있습니다!

STEP 1. 직장인 투자가의 부동산 자산가 첫걸음

01. 부자가 되기 위한 핵심 마인드 세팅
· 투자를 해야 하는 이유와 방법
· 직장인, 투자를 해야하는 이유 (What/Why/How)
· 왜 직장과 투자를 병행하면 좋을까요?
· 어떻게 직장인 투자자로 성공할 수 있을까요?

02. 부자가 택하는 상업용(수익형) 부동산
· 주거용 부동산과 상업용 부동산의 차이
· 케이스별 직장인이 접하기 쉬운 부동산 3인방
· 그 중에서 왜 상업용 부동산을 시작해야 하는가

03. 직장인 투자자 맞춤 자산 포트폴리오 로드맵
· 바쁜 직장인 투자자의 효율적 부동산 투자 시간 관리
· 투자의 로드맵 구상하기
· 자산 포트폴리오 체계적으로 세워보기
· 20년 투자 시뮬레이션
· 직장인 건물주 현실적 3단계 스텝
· 나만의 재무상태표, 손익계산서, 현금흐름표 작성하기

STEP 2. 소액으로 오피스텔 시작하기

01. 오피스텔 투자 첫걸음
· 오피스텔 투자를 하는 핵심적인 이유
· 오피스텔로 첫 시작하기
· 수익과 수익률 계산해보기
· 가장 효과적으로 대출을 활용하기
· 오피스텔 투자의 현실적인 장단점

02. 오피스텔 투자 실전편
· 종류별 오피스텔 투자 방법
· 입지별 오피스텔 투자 방법
· 오피스텔 세금 관리
· 현실적 어려운 점 해결 방법
· 더 높은 수익을 창출하기 위한 전략

03. 직접 해보는 오피스텔 투자
· 첫 투자자를 위한 투자 가이드
· 사례 분석 및 전략 공유
· 오피스텔 투자 시뮬레이션 (월세세팅/전세세팅)

STEP 3. 꼬마빌딩 건물주 꿈 실현하기

01.꼬마빌딩 투자 첫걸음
·직장인에게는 낯선 꼬마빌딩의 개념과 종류
·왜 꼬마빌딩이 인기인가?
·꼬마빌딩 접근하는 방법
·꼭 짚고 넘어가야 할 필수 용어 정리
·‘올근생’을 투자해야 하는 이유와 방법
·투자자가 활용할 수 있는 가장 좋은 사이트, 어플 및 활용법

02. 꼬마빌딩 투자 실전편
· 투자의 기본! 입지 분석, 상권 분석
· 시세 및 실거래가 쉽게 비교하기 실습
· 직장인일 수록 친해져라! 부동산 중개사와 협업 노하우
· 수익 극대화의 핵심, 건물의 용도 변경 전략
· 나만의 꼬마빌딩 투자 수익률표 만들기
· 꼬마빌딩 투자 매수 프로세스
· 건물주로서 가장 효율적으로 임대관리를 하는 법(실전 노하우/임대 관리표)
· Next Step을 위한, 법인과 개인 매수의 차이 매매계약 시 유의사항, 필요 서류 등

03. 꼬마빌딩 투자 실전 케이스 스터디
·첫 꼬마빌딩 투자자를 위한 가이드
·사례 분석 및 전략 공유
·꼬마빌딩 투자 시뮬레이션
  • 상세 커리큘럼.

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