상가 대통령 김인만의 상가 투자 풀코스 패키지

상가 대통령 김인만과 함께라면
상가 투자 고민 끝-!

이보다 완벽할 수 없습니다.
따라오기만 하면 성공하는 상가 투자가 가능해집니다.
상가 투자의 아주 기초적인 지식부터 어렵게 느껴질 수 있는 법률, 세금 지식까지
꼭 필요한 내용만 쏙쏙 뽑아 이해하기 쉽고 재미있게 알려드립니다.

Step 0

평생 돌려보는 상가 투자 기본기

상가 및 상권에 대한 기본 지식, 수익률 계산법과 낯설지만 꼭 알아야 할 필수 법률/세금 지식을 알려드리는 것은 기본 중의 기본이죠.
상가 투자 개념잡기, 상가의 종류, 업종, 상가 투자 3요소, 상가 용도변경, 업종제한, 상가임대차보호법, 세금 그리고 부동산 시장의 흐름까지 기초를 닦아 봅시다.

상가 투자의 진짜 핵심은 지금부터입니다.
어떻게 상권과 상황을 분석하고,
내게 맞는 투자 전략을 세우는지 그 방법을 자세히 알려드립니다.

Step 1

상권 분석 시 고려해야 하는 핵심 요소 파악

‘대로변이면 다 좋은거 아닌가요?’, ‘사람들 많이 다니는 버스정류장 근처 좋은거 아닌가요?’ 아닙니다.
‘감’, ‘소문’ 이제 다 버리고, 제대로 시작해봅시다. 상권 분석, 어떤 요소들을 봐야하는지만 알아도, 성공 확률은 확 높아집니다.

Step 2

각 핵심 요소별 꼭 봐야 할 데이터

어떤 핵심 요소를 파악해야 하는지 배웠으면, 그 다음은 어떤 데이터를 통해 그 요소들의 타당성을 검증해야 합니다.
복잡하게 느껴지시나요? 아닙니다.
수십년 간, 수많은 데이터를 보고 분석해 온 김인만이 어떤 데이터를 봐야하고, 어떻게 쉽게 볼 수 있는지 특급 노하우를 아주 쉽게 알려드립니다.

Step 3

데이터를 볼 수 있는 다양한 사이트 활용법

막연히 ‘데이터’라고 하면 전문가들만 볼 수 있는 어려운 것일 것 같지만 아닙니다!
개인 투자자들도 쉽게 볼 수 있고 활용할 수 있는 사이트들이 많습니다.
어떤 사이트를, 어떻게 활용해야 할지 알려드립니다.

Step 4

실전! 분석하는 방법 따라해보며 습득하기

분석 시 꼭 알아야 하는 이론적 내용을 학습하고, 지도를 보며 사례에 적용시키는 것을 함께 합니다.
스스로도 직접 상권 분석을 할 수 있도록, 여러 사례들로 차근차근 알려드립니다.

Step 5

내게 맞는 상가 투자 전략 세우기

친구따라 강남가면 말짱도루묵! 왜 상가 투자에 관심을 갖게 되었는지 그 시작부터 투자 전략이 달라집니다.
임대 수익이 더 중요한가요? 시세 차익이 더 중요한가요? 상가 투자자인가요 상가 창업자인가요? 주택 규제 때문에? 인플레이션 방어 목적으로 시작하려고 하시나요?
각 케이스에 맞는 전략을 세울 수 있도록 방법과 방향을 알려드립니다.

* 기본 컨설팅 가격은 50만 원이나, 원하는 방향에 따라 가격이 상이할 수 있습니다.
* 50만 원 이외의 가격의 컨설팅에 대해서는 일괄적으로 50% 할인 혜택이 적용됩니다.
* 컨설팅은 김인만 부동산경제연구소에서 진행되며, 본 강의 수강생은 차감된 가격으로 컨설팅 서비스를 이용하실 수 있습니다.
* 본 강의 수강생 분들에게만 제공됩니다.
* 사용 기간과 자세한 사용 방법에 대해서는 강의 1차 오픈 후 온라인 강의장 내 공지사항을 통해 확인하실 수 있습니다.

성공하는 투자를 위해서는 전문가의 가이드가 필수입니다.
투자 단계별, 목적별 고민거리의 모든 해답을 제시합니다.

투자 단계별 케이스

여러분은 상가 투자 여정에서 어떤 단계에 있으신가요?
김인만은 모든 해답을 갖고 있습니다.

1. 초기 단계 방향 설정

2. 계약 전 현장 분석 단계

3. 계약 후 타당성 검증 단계

투자 목적별 케이스

왜 상가 투자를 하려고 하시나요?
무작정 역세권 1층 상가? 아닙니다. 어떤 상황에서, 어떤 목적으로 상가 투자를 하고 싶은지부터
명확하게 방향 설정을 해야 합니다. 목적별로 달라지는 투자 방향과 방법, 제대로 진단해 드립니다.