초격차 패키지 Online.
불황 시장을 기회로 만드는 부실채권(NPL)
실무와 개인 투자 한 번에 끝내기

01
섭외하기 어려운 부실채권
전문가 3인이 모였다!

부실채권하면 떠오르는 1위 기업.
유암코 현직 종사자, 현직 대부업 대표,
판사 출신 부동산 전문 변호사의 강의
02
NPL 실무 뿐만 아니라 18개의
Case Study 그리고 NPL 개인투자까지!

더 나은 이해를 위해 실무와 대부 관점에서의 케이스 스터디와 개인투자자를 위한
스피드옥션 기간권과 투자 아티클 제공!
02
부동산 전문 변호사의 실무 법률뿐만 아니라
안전한 투자를 위한 조언까지!

NPL관련 법과 경공매 절차에서의 법률,
채권회수 관련 법적 이슈 더 나아가
개인투자자를 위한 법적 조언까지 담은 강의

기본 정보

∙ 24개의 대주제, 69여개의 강의 클립 (약 14시간 분량)
∙ 입문 - 실전

강의 특징

∙ 수강료 1회 결제로 평생 소장
∙ 강의 자료 제공
∙ 부실채권 개인투자자를 위한 월 단위 아티클 제공

코스 프로모션 배너 전용입니다.

0일 0시간 0분 0초 코스 프로모션 배너 전용입니다.

1989년 검은 월요일
1997년 IMF 외환위기 사태
2007년 서브프라임 사태
2013년 글로벌 경제위기
2023년 국내 부동산 PF 침체 및 위기

경제 위기의 10년 주기설과 더불어 우리나라의 경제는 늘 세계 경제와 함께 해왔으며,
위기가 올 때 마다 ‘기회’로 만들 순간들이 있었습니다.

위기를 기회로 바꿀 수단은 바로 ‘Non-Perfoming Loan’ or ‘무수익여신’이라 불리우는 ‘부실채권’입니다.

불황 시장을 기회로 만드는
부실채권(NPL) 실무와 개인투자 한 번에 끝내기

추천 수강생

부실채권(NPL) 강의는
다음과 같은 분들께 추천합니다!

검증되지 않은 커리어의 NPL 실무 전문가 or 알 수 없는 전문 NPL 투자자가 아니라
‘전문가들 사이’에서도 ‘전문가’로 인정 받는 강사님들께 제대로 된 ‘실무’와 ‘개인 투자’ 전략을 배울 수 있습니다.

강사 소개

부실채권(NPL) 전문가들의 강의!

연합자산관리 주식회사에서 20년 경력을 가지고 계신 전문가와 국내 대부업의 대표 그리고 판사출신의 법률 전문가 강사님이
부동산과 부실채권(NPL)에 대해자세한 투자반법, 법률을 알려주십니다!

강의 구성 요약

대한민국 ‘부실채권 1위 기업’ UAMCO 현직 전문가가 알려주는 직무교육과
NPL 전문 대부업 대표의 개인 투자 그리고 판사출신 부동산 전문 변호사의 법률 조언

Point 01
NPL 실무자와 NPL 개인투자자라면 꼭 주목해야하는 포인트?!

부실채권에서 가장 많이 주목되고 알아야하는 SPC 중 하나는 바로 대한민국 부실채권 1위 기업의 ‘유암코’입니다.
20년차 전문가가 알려주는 실무!! 더 나아가 개인투자를 위해 NPL 투자를 진행하는 대부업 대표님까지 모셨습니다.

이러한 부실채권의 ‘거시적인 흐름’도 중요하지만
안에서 벌어지는 ‘미시적인 액션’도 중요합니다.

Point 02
침체와 위기가 아닌 기회의 땅 ‘대한민국’ 수도권을 주목하라!

대한민국 수도권에서 우리는 NPL 투자 전략을 통해 새로운 ‘기회’를 얻을 수 있습니다.

전체 프로젝트 진행 이후 최종 아웃풋

이렇게 만들어진 우리들의 결과물은 앞으로의 우리의 커리어에 큰 자산이 될 것입니다.

※ 본 강의에서 진행하게 될 케이스 스터디 파트(NPL(부실채권) 투자 CASE STUDY, NPL 개인 및 소규모 법인 투자 실무)의 예시입니다.

Point 03
NPL 실무자와 개인/소규모 법인 투자자를
보호하기 위한 방어막 ‘NPL 관련 법률 지식’과 ‘법률 조언’

부동산 PF와 부실채권 NPL 강의는 앞으로
‘패스트캠퍼스’입니다.

+ 혜택

NPL ‘개인투자자’ 및 ‘소규모 법인 투자자’를 대상으로
매월 ‘부실채권 투자 전략’ 아티클도 제공!

부실채권(NPL) 경매를 진행하기 위해서는 물건 정보뿐만 아니라 투자 전략을 위한 정보를 계속해서 수집하는 것도 중요합니다.
유선기 대표님께서 직접 기획하고, 작성해주신 아티클을 활용해보세요!

[주의사항]
- 제공 자료는 당사자의 학습을 위한 것으로, 복습 과정에서 활용 및 개인적 사용은 가능하나, 상업적 용도로의 사용 및 무단 배포는 불가함을 안내드립니다.
- 위 아티클을 활용하여 제작한 2차 가공물은 상업적 용도로 사용이 불가능합니다. 또한, 템플릿 자체를 재판매 또는 도용하는 것도 불가능합니다.

*제공 기간 : 2024년 4월부터(개인투자 파트 오픈 기준)~2026년 3월까지
매월 3주차 목요일에 부실채권 개인투자 전략 아티클이 제공됩니다.

투자전략 아티클 맛보기?!

*제공 기간 : 2024년 4월부터(개인투자 파트 오픈 기준)~2026년 3월까지
매월 3주차 목요일에 부실채권 개인투자 전략 아티클이 제공됩니다.

커리큘럼

아래의 모든 강의를 초격차 패키지 하나로 모두 들을 수 있습니다.
지금 한 번만 결제하고 모든 강의를 평생 소장하세요!

Ch 01. NPL(부실채권) 시장의 이해

01. NPL(부실채권)의 이해

• NPL(부실채권)이란? 여신건전성 분류
• 자산유동화와 NPL자산관리회사

02. NPL(부실채권) History

• 외환위기에서 리만사태까지
• IFRS
• 코로나이후 유동성 문제

03. NPL(부실채권) 시장의 구조

• GOOD BANK와 BAD BANK
• NPL(부실채권) 생애주기
• NPL시장 향후전망

Ch 02. NPL(부실채권) 관리 기초 개념

01. NPL(부실채권) 용어정리

•중요용어 및 개념 정리

02. 기본서류의 파악

• 여신거래 기본개념 및 주요서류

03. 담보부채권 (Regular)

• 일반담보부채권

04. 특별채권 (Special)

• 기업회생채권과 일반회생채권

05. 특수채권

• PF 채권 및 기타 특수여신

Ch 03. NPL(부실채권) 관리 - 인수 및 평가

01. NPL AMC 채권매입 실사 및 인수

• NPL AMC 채권매입 - 투자
• 입찰 및 Closing - 인수
• 인수절차의 종결

02. NPL AMC 채권매입 후 평가 및 자산관리

• 채권 및 담보권 현황확인
• 담보부동산실사 - 임장활동
• 담보부동산 권리분석
• 자산관리계획의 수립

Ch 04. NPL(부실채권) 관리 - 매각

01. NPL AMC의 매각절차 실행

• 채권매각절차
• 경매절차의 진행
• 매각방식 (계약의 종류)

02. NPL(부실채권) 투자전략

• NPL(부실채권) 투자목적
• NPL (부실채권) 계약 진행
• NPL(부실채권) EXIT

Ch 05. NPL(부실채권) 자산관리 및 투자 CASE STUDY

NPL(부실채권) 자산관리 및 투자 CASE STUDY

• Regular 일반담보부채권 APT 소유권
• Regular 일반담보부채권 공장 소유권
• Regular 일반담보부채권 상가 소유권
• Regular 일반담보부채권 채권투자
• Special 특별채권 기업회생
• PF 착공전
• PF채권 준공 후 미분양
• PF채권 골프장
• Regular 물류창고
• 후순위 채권

Ch 06. NPL(부실채권) 개인 및 소규모 법인 투자

01. NPL 투자는 이래서 좋다!

• NPL하려면 이건 꼭 알아햐 할 3가지와 장단점
• NPL 수익구조는 이렇게 만들어진다
• NPL은 채권투자인가? 부동산 투자인가?
• NPL을 팔아야 하는 사람과 그걸 사는 사람
• 투자자들이 좋아하는 불량한 NPL은? 사기 당하기 좋다
• 좋은 NPL 매입 기준은?

02. NPL 투자 분석

• NPL 매입 방법과 절차
• 채권 원금과 연체이자 계산법
• 방어 입찰 혹은 유입 당신의 선택은?
• 방어 입찰가, 채권 매입가 산정 최적화
• 질권대출 잔금대출 상계처리, 자금 흐름 구조
• 실패를 ‘최소화’하는 부실채권 투자 체크 포인트
• 경매할때, NPL할때, 대부할때 3가지 유형
• 3%룰을 보아야 한다.
• 대부업체는 왜 지금 망해갔는가?

03. NPL 투자 타이밍

• 경매할때, NPL할때, 대부할때 3가지 유형
• 3% 룰을 보아야한다
• 대부업체는 왜 지금 망해갔는가?

Ch 07. NPL(부실채권) 개인투자 및 소규모 법인 투자 Case Study

01. NPL 개인/소규모 법인 투자 성공사례

• 인천광역시 주유소 NPL 물건
• 서울시 강남구 삼성동 근린시설 NPL 물건
• 경기 고양시 일산신도시 탄현동 ‘위브 더 제니스’ NPL 물건

02. NPL 개인/소규모 법인 투자 실패사례

• 경기 양주시 광사동 상가 NPL 물건
• 경기 평택시 청북읍 공장 NPL 물건
• 인천광역시 청라신도시 아파트/대위변제
• 회생 채권 경매 지연 사례 / 대부업체, 반포동 아크로리버파크 물건
• 인천광역시 전세사기로 인한 경매 지연 및 NPL 법인 손실 사례

Ch 08.부실채권 관련 법률

01. NPL(부실채권) 관련 법 체계

• NPL (부실채권) 관련 법 체계

02. NPL 개인/소규모 법인 투자 실패사례

• 경매와 공매절차에서의 NPL

03. 채권회수와 관련된 법적 문제들

• NPL에 선행하는 채권들
• 유치권과 법정지상권
• 기타 법률문제

04. 회생절차와 NPL

• 회생절차와 NPL

05. NPL과 세금 문제

• NPL과 세금 문제

06. 안전한 투자를 위한 조언

• 안전한 투자를 위한 조언

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– 본 패키지는 약 14시간 분량으로, 일 1시간 내외의 학습 시간을 통해 정상 수강 기간(=유료 수강 기간) 내에 모두 수강이 가능합니다.
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: 수강시작 후 1/2 경과 후, 환불 금액 없음

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