초격차 패키지

한 번에 끝내는
경매/공매 Master

강의 정보 한 눈에 보기

ㆍ VOD 총 126시간 분량
ㆍ VOD 구성 : 경매/공매 기초 및 관련 법률, 소송 및 밸류업 전략 + 물건별 권리 분석/모의 낙찰 등 경매와 관련된 실습 + 실전 케이스 스터디
ㆍ 수강 대상 : 경/공매에 기본 지식이 없는 분부터 경매를 통해 경쟁력있게 물건 매입을 희망하는 1인 디벨로퍼

지금 구매하면 누리는 강의 특전

ㆍ 수강료 1회 결제로 평생 소장
ㆍ 현직 부동산 전문가 7인의 꼼꼼한 노하우 전수
ㆍ증정혜택
- 경매 전문가도 초보가 되는 제주도, 제주도 경매를 위한 특강 VOD
- 물건별로 특화된 실전 경매 템플릿.pdf
- 용어 백과사전. pdf
- 지역 분석 사례. pdf
- 집투자 타이밍을 반영한 경매 성공/실패 사례집. pdf
※증정 혜택은 상세페이지 내에서 확인하실 수 있으며, 당사 사정에 따라 증정 혜택은 변경/추가될 수 있습니다

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경매와 공매

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부동산 경매/ 공매를 통해 부동산을
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저렴하게 내 집 마련을 하고 싶은 부동산 입문자부터, 수익 극대화를 꿈꾸는 디벨로퍼 실무진까지.
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모든 투자는 100% 성공을 보장할 수 없습니다. 특히 시장의 영향과 경쟁자의 입찰가 등
내가 컨트롤하기 어려운 요소가 많은 경매/공매에서는 더욱 그러합니다.
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경매 실전 투입을 위해 준비된
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경매에 첫 도전하는 왕초보 신입부터 경매 경험이 있는 분들까지, 경매 진행에 필요한 모든 영역을 정석대로 알려드립니다.

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물건별 / 씨드별 / 물건에 엮인 여러 권리 이슈별로 달라지는 경/공매 난이도를 유형화하여 수록하였습니다.

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경매 마스터 VOD｜약 55시간
씨드 무관, 관심 분야 무관
실전 경매/공매를 위해 다각도로 유형화 된 초현실적인 심화 강의

경매와 공매의 기본기가 있으신 분들을 위해 준비된 물건별 X 난이도별 상세 전략을 수록한 VOD 과정입니다.
수도권 물건을 주로 다루지만, 전문가 또한 어려움을 겪는 제주도 등 특화지역 물건 접근법까지 빠짐없이 만나보실 수 있습니다.

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이 강의에서는 100만원~400만원 대 초소액경매 케이스는 전략 실습은 제공되지 않으며, 실사례 스터디만 제공됩니다.

초소액 물건의 경우, 권리 관계가 복잡하고 여러 법적 이슈로 인하여 빠른 시일 내 매각하여 수익을 내기 어려운 특성을 갖고 있습니다.
또한 그 케이스가 적은만큼 유형화/공식화하기에 예외적인 문제가 많습니다. 따라서 초소액 경매의 경우, 본 강의에서 제공되는 “경매의 정석 VOD” 와 “마스터 VOD”를 꼼꼼히 수강하신 후 적합한 물건을 선정하여 도전해보시기를 권장합니다.

경매 실전 VOD｜약 5시간
경매/공매 실전 상황에서
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150종 상당의 물건별, 지역별 템플릿 서식으로 최적화된 계약과 모델링을 할 수 있도록 준비했습니다.
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※일부 전자책 및 템플릿은 당사 강의 [1000만 원으로 시작하는 직장인 소액 부동산 경매 강의]에서 제공하는 증정혜택과 동일하며, 판매 기간에 따라 증정혜택이 추가/삭제/변경될 수 있습니다.

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커리큘럼

아래의 모든 강의를 초격차 패키지 하나로 모두 들을 수 있습니다.
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※ 본 강의는 2023년 07월31일까지 판매된 [초격차 패키지 : 한 번에 끝내는 경매/ 공매] 강의의 업데이트 버전으로, 일부 강의가 같거나 유사할 수 있으며 상세 개정 정보는 각 파트별 안내를 확인해주시기 바랍니다.

정석VOD : 기초부터 실전 투입까지

01. ORIENTATION

ㆍ 경매 투자 마인드 세팅

02. 경매의 개념원리

ㆍ경매의 개요
ㆍ권리의 이해
ㆍ등기사항전부증명서
ㆍ경매 프로세스의 이해
ㆍ경매의 입찰
ㆍ주택임대차보호법
ㆍ상가임대차보호법

03. 경매의 핵심 : 권리분석

ㆍ 저당권, 근저당권
ㆍ 가등기
ㆍ 전세권
ㆍ 지역권, 지상권, 구분지상권
ㆍ 분묘기지권
ㆍ 법정지상권
ㆍ 유치권
ㆍ 공장저당의 이해
ㆍ 대지권
ㆍ 공유지분
ㆍ 실전 권리분석

04. 깔끔한 경매의 마무리 : 배당

ㆍ 배당의 이해
ㆍ 배당 요구의 이해
ㆍ 배당표의 이해
ㆍ 배당의 원칙

05. 경매의 방점 : 낙찰과 명도

ㆍ 입찰과 낙찰
ㆍ 자금 마련의 핵심 : 대출
ㆍ 소유권 이전
ㆍ 인도와 명도

06. 가장 강제적이면서도 확실한 해결법 : 소송

ㆍ 법률적 마인드의 정립
ㆍ 내용증명 발송
ㆍ 가압류
ㆍ 가처분
ㆍ 명도소송
ㆍ 부당이득청구
ㆍ 철거 소송
ㆍ 토지 인도
ㆍ 공유물 분할

07. 어디에 투자할 것인가? : 지역 및 사업성 분석

ㆍ 부동산 정책의 이해
ㆍ 주거용 부동산의 투자 분석
ㆍ 상권 분석

08. 부동산의 가치를 올리다 : 공간기획과 인테리어

ㆍ 공간구성의 기본 이해
ㆍ 아파트 인테리어
ㆍ 창업 컨설팅 프로젝트
ㆍ 꼬마건물 디벨로퍼
ㆍ 경매투자와 공간 기획

-정석VOD :기초부터 실전투입까지 일부 개정되었습니다. (2023년 09월 기준)

마스터 VOD : 물건별&난이도별 투자 액션 사례

1. 아파트 경매로 알아보는 경매마스터 프로세스

ㆍ경매 사례로 보는 전략 방안
ㆍ경매 입찰을 위한 전략적 임장 방법
ㆍ낙찰을 위한 경매 전략
ㆍ임대 및 매도 수익성 판단
ㆍ입찰가의 선정 및 모의 경매
ㆍ경매 입찰 결과에 따른 피드백
ㆍ낙찰 이후 경매의 전 과정 : 낙찰부터 소유권 이전까지

2. 아파트 경매, 핵심 전략 및 분석 기법

ㆍ아파트 경매의 매력 및 기본
ㆍ입지 분석의 비밀
ㆍ아파트 물건 선정의 마스터 플랜
ㆍ아파트 경매의 황금 출구 전략
ㆍ아파트 낙찰의 숨겨진 비밀
ㆍ아파트 인테리어로 수익 극대화

3. 숨겨진 보석을 찾는 빌라 경매

ㆍ빌라 경매의 미래 가치
ㆍ모아주택 경매의 핵심 전략 및 분석법 1(닥터빌드 아이콘)
ㆍ모아주택 경매의 핵심 전략 및 분석법 2(닥터빌드 아이콘)
ㆍ낙찰 전략 및 대출 신청
ㆍ빌라 경매의 마무리와 수익화 전략

4. 다가구 주택 경매, 자산 펌핑을 위한 기술

ㆍ다가구 주택 경매의 특별함
ㆍ입지 분석의 비밀
ㆍ다가구 주택 물건 선정과 권리 분석
ㆍ다가구 주택 경매의 필승 전략
ㆍ다가구 주택 경매의 마무리와 수익화 전략

5. 아파트내 상가 접근 전략 : 자산 펌핑을 위한 기술

ㆍ아파트 내 상가: 다음 트렌드는 뭘까?
ㆍ입지 & 시장 분석, 그게 뭐죠?
ㆍ상가 입주권, 이렇게 하세요
ㆍ낙찰 & 구매, 실전 전략 대공개!

6 . 난이도가 높은 제주도 토지 투자 전략

ㆍ제주도 부동산의 독특한 매력
ㆍ제주도 부동산 시장의 현황 및 전망
ㆍ제주도 부동산의 지역별 특성
ㆍ타이탄 도구, 제주 하루방앱을 활용한 토지 경매

7. 단독주택/다가구/빌라/다중이용시설 - 소송과 배당의 심화

ㆍ수익성 판단
ㆍ이해관계인 권리관계
ㆍ고시원 거주자의 경매상 권리
ㆍ배당이의의 소
ㆍ사해행위 취소 소송
ㆍ인도(명도) 소송
ㆍ공유물분할
ㆍ특수한 사례

8. 상가와 지식산업센터

ㆍ수익형 부동산의 경매시장과 개괄
ㆍ지역사회 분위기 파악과 임장법
ㆍ방향설정 및 목표에 따른 낙찰 후의 방법들
ㆍ상권의 이해와 전략
ㆍ상가 종류들과 특성
ㆍ자연상권 내의 상가 특성과 경매투자사례의 현재 모습
ㆍ계획상권 내 상가 특성과 경매투자사례의 현재 모습
ㆍ지식산업센터 개요와 산업 단지 별 특성
ㆍ수도권 내 산업단지별 지역 특성과 주의사항
ㆍ비수도권 내 산업단지별 지역 특성과 주의사항

9. 공매 기초 이론 및 실전 사례

ㆍ공매의 개념
ㆍ온비드 소개
ㆍ압류재산 공매
ㆍ압류재산 공매물건 권리분석 비법
ㆍ권리분석 실전 사례

10. 압류재산 공매물건 실전사례 및 공매 제태크 방법

ㆍ주택임대차보호법의 이해
ㆍ상가건물임대차보호법의 이해
ㆍ전세권의 이해
ㆍ법정지상권의 이해
ㆍ분묘기지권의 이해
ㆍ법정지상권의 이해
ㆍ유치권의 이해
ㆍ다양한 공매물건으로 수익을 높이자
ㆍ소액으로 건물주 되는 방법
ㆍ꾸준히 검색해야 좋은 물건을 만난다

11. 사례로 배우는 특수물건 심화

ㆍ법정지상권
ㆍ공유지분
ㆍ가등기
ㆍ가처분
ㆍ유치권

12. 토지경매의 기초적 이해와 서류 및 용어

ㆍ토지경매의 기본
ㆍ토지경매의 수익률
ㆍ임장노하우
ㆍ토지경매 시 알아야 할 필수 서류 1
ㆍ토지경매 시 알아야 할 필수 용어
ㆍ토지경매 시,필수 서류와 용어 2
ㆍ토지경매 시 유의할 점
ㆍ토지경매 시 노하우

13. 토지 경매부터 공유지분/유치권 등 실전

ㆍ법정지상권 사례
ㆍ분묘기지권 사례
ㆍ지역권 사례
ㆍ공유지분 사례
ㆍ유치권 사례
case
ㆍ실전 토지 경매 심화 case
ㆍ권리 관계가 복잡한 고급 case

※본 파트는 2023년 07월까지 판매된 [초격차 패키지 : 한번에 끝내는 경매/공매] 와 아래 챕터가 100% 동일하며, 이외 모든 챕터는 유사하거나 개정 적용으로 신규 제작되었습니다.
- CH1 아파트 경매로 알아보는 경매 마스터 프로세스
- CH7. 단독주택/다가구/빌라/다중이용시설 - 소송과 배당의 심화
- CH11. 사례로 배우는 특수물건 심화

실전 VOD : 실전 케이스 스터디

1. 문제 해결 케이스 스터디

ㆍ지적공부와 현황이 다른 사례
ㆍ기초적인 경매 상식으로 가능한 초급 case
ㆍ실제 경매에서 초보 입찰자가 겪을 수 있는 난감한 상황 대처법

증정 VOD

ㆍ NPL의 기본 개념
ㆍ 부동산 마케팅의 기술
ㆍ 경매 강의 전체 요약
ㆍ 지속가능한 성장을 위한 노력

※본 파트는 2023년 07월까지 판매된 [초격차 패키지 : 한번에 끝내는 경매/공매] 와 아래 챕터가 100% 동일하며, 이외 모든 챕터는 유사하거나 개정 적용으로 신규 제작되었습니다.
- 증정 VOD

※증정혜택 관련 안내※
1. 오픈카톡방은 강의 구매와 상관없이, 본 페이지를 확인하신 모든 분들께서 즉시 입장 가능합니다.
2. (23/8/22 이벤트 종료) 경매사이트 이용권은 1차 오픈일, 강의장 내 "공지사항"에 안내된 방법으로 응모가 가능하며, 선착순 100명께 제공됩니다.(선착순 마감시 본 증정 혜택은 제공 중지됩니다.)
3. 기타 증정 혜택은 4차 전체 오픈 후 10일 이내 일괄 제공되며, 제공 기간은 당사 사정 및 콘텐츠 특성에 따라 별도 고지없이 제공중단/변경/추가될 수 있습니다.

※주의※
본 강의에서 제공되는 모든 정보는 투자 판단에 대한 참고/학습목적의 자료이며, 최종 투자 결정에 대한 모든 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

상세 커리큘럼.

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학습규정 * 본 상품은 동영상 형태의 강의를 수강하는 상품입니다.
* 상황에 따라 사전 공지 없이 할인이 조기 마감되거나 연장될 수 있습니다.
* 수강 신청 및 결제를 완료하시면, 마이페이지를 통해 바로 수강이 가능합니다.

총 학습기간:
– 정상 수강기간(유료 수강기간) 최초 3개월 (90일), 무료 수강 기간은 91일 일차 이후로 무제한이며, 유료 수강기간과 무료 수강기간 모두 동일하게 시청 가능합니다.
– 본 패키지는 약 126시간 분량으로, 일 1시간 내외의 학습 시간을 통해 정상 수강 기간(=유료 수강 기간) 내에 모두 수강이 가능합니다.
– 수강시작일: 수강 시작일은 결제일로부터 기간이 산정되며, 결제를 완료하시면 마이페이지를 통해 바로 수강이 가능합니다. (사전 예약 강의는 1차 강의 오픈일)
– 패스트캠퍼스의 사정으로 수강시작이 늦어진 경우에는 해당 일정 만큼 수강 시작일이 연기됩니다.
– 일부 강의는 아직 모든 영상이 공개되지 않았습니다. 각 상세페이지 하단에 공개 일정이 안내되어 있습니다.

주의사항 – 상황에 따라 사전 공지 없이 할인이 조기 마감되거나 연장될 수 있습니다.
– 천재지변, 폐업 등 서비스 중단이 불가피한 상황에는 서비스가 종료될 수 있습니다.
– 본 상품은 기수강생 할인, VIP CLUB 제도 (구 프리미엄 멤버십), 기타 할인 이벤트 적용이 불가할 수 있습니다.
– 커리큘럼은 제작 과정에서 일부 추가, 삭제 및 변경될 수 있습니다.
– 쿠폰 적용이나 프로모션 등으로 인해 5만원 이하의 금액으로 강의를 결제할 경우, 할부가 적용되지 않습니다.

환불규정 – 환불금액은 정가가 아닌 실제 결제금액을 기준으로 계산됩니다.
– 쿠폰을 사용하여 강의를 결제하신 후 취소/환불 시 쿠폰은 복구되지 않습니다.

– 수강시작 후 7일 이내, 5강 미만 수강 시에는 100% 환불 가능합니다.
– 수강시작 후 7일 이내, 5강 이상 수강 시 전체 강의에서 수강한 강의의 비율에 해당하는 수강료를 차감 후 환불 가능합니다.

– 수강시작 후 7일 초과 시 정상 수강기간 대비 잔여일에 대해 아래 환불규정에 따라 환불 가능합니다.
환불요청일 시 기준
: 수강시작 후 1/3 경과 전, 실 결제금액의 2/3에 해당하는 금액 환불
: 수강시작 후 1/2 경과 전, 실 결제금액의 1/2에 해당하는 금액 환불
: 수강시작 후 1/2 경과 후, 환불 금액 없음

* 보다 자세한 환불 규정은 홈페이지 취소/환불 정책에서 확인 가능합니다.

강의 관련 주의사항 * 본 강의에서 제공되는 모든 정보는 투자 판단에 대한 참고 자료이며, 투자의 책임은 모두 투자자 본인에게 있습니다.
– 본 강의는 2023년 07월31일까지 판매된 [초격차 패키지 : 한 번에 끝내는 경매/ 공매] 강의의 업데이트 버전으로 일부 강의가 같거나 유사할 수 있습니다.
– 기타 증정 혜택은 4차 전체 오픈 후 10일 이내 일괄 제공되며, 제공 기간은 당사 사정 및 콘텐츠 특성에 따라 별도 고지없이 제공중단/변경/추가될 수 있습니다.

– 김창수 강사님께서 직접 운영하시는 오픈카톡방
▶ 접속 링크 : https://open.kakao.com/o/grhohYyd
(오픈카톡방은 패스트캠퍼스 직접 운영이 아닌, 강사 운영/제공 서비스로 2024년06월 30일까지 운영이 보장되어 있으며 이후 제공이 별도 공지없이 종료될 수 있습니다.)

[(23/08/22 이벤트 종료) 부동산 태인 2개월 무료 이용권 선착순 100명 주의사항]
– 본 강의 결제 후 온라인 강의장 공지사항 설문지 제출을 통해 2개월 무료 이용권 신청이 가능합니다.
– 설문지 제출 후 환불 신청 시 본 혜택 사용이 불가합니다.
– 본 이벤트는 선착순 마감 시 별도 고지 없이 이벤트가 종료될 수 있습니다.
– 설문지 작성한 기준으로 차주 화요일 이전 <부동산 태인>에서 등록 완료 안내가 발송됩니다.
– 설문에 구매한 아이디 및 정보를 제출하지 않은 경우 혜택 제공이 불가합니다.
– 본 혜택은 부동산태인의 신규 가입고객에 한해 사용가능합니다.
– 패스트캠퍼스에 가입하여 사용하고 계신 이메일 주소와 부동산 태인ID를 입력해주셔야 합니다.

패스트캠퍼스 아이디 공유 금지 정책 안내 [패스트캠퍼스 아이디 공유 금지 정책]
패스트캠퍼스의 모든 온라인 강의에서는 1개의 아이디로 여러명이 공유하는 형태를 금지하고 있습니다.
동시접속에 대한 기록은 내부 시스템을 통해 자동으로 누적되며, 이후 서비스 이용이 제한될 수 있습니다.

[기기제한 정책]
패스트캠퍼스 온라인 강의 시청을 위해서는 ID별 최대 3개의 기기를 등록할 수 있으며, 기기 등록은 온라인 강의장 접속 시 자동 등록됩니다.
최대 갯수를 초과하였을 경우 등록된 기기 해제가 필요합니다.

[저작권 정책]
패스트캠퍼스의 모든 강의는 무단 배포 및 가공하는 행위, 캡쳐 및 녹화하여 공유하는 행위, 무단으로 판매하는 행위 등 일체의 저작권 침해 행위를 금지합니다.
부정 사용이 적발될 경우 저작권법 위반에 의한 법적인 제재를 받으실 수 있습니다.

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초격차 패키지 : 한 번에 끝내는 부동산 경매/공매 Master